Revisão de projeto

• 12/10/2018
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Com a entrada em vigor do DL n.º 111-B/ 2017, de 31 de agosto (código dos contratos públicos) e a Lei 40/2015, de 1 de junho (qualificação profissional exigível), a revisão de projeto deve ser executada por entidade devidamente qualificada para a sua elaboração, distinta do autor do projeto quando a obra seja classificada, nos termos da portaria prevista no n. 7, na categoria III ou superior, bem como naqueles casos em que o preço base, fixado no caderno de encargos, seja enquadrável na classe 3 de alvará ou classe superior.

A revisão de projeto revela-se de extrema importância uma vez que permite detetar atempadamente erros, omissões e situações passíveis de suscitar dúvida na sua interpretação. Desta forma obtém-se um produto mais objetivo e coerente, contribuindo para uma melhor análise na fase de concurso e consequentemente para uma proposta mais vantajosa e competitiva.

A objetividade e coerência, incrementadas pela revisão de projeto, revelam-se também fundamentais na fase de execução do projeto, reduzindo as dúvidas e consequentemente os pedidos de esclarecimentos por parte da entidade adjudicatária, potenciando um desenvolvimento do plano de trabalhos mais assertivo e sem derrape orçamental.

A revisão de projeto poderá ser elaborada sempre que o dono de obra o entenda, em obras públicas ou privadas, onde somos da opinião em que o investimento na revisão de projeto será sempre um valor residual quando comparado com as vantagens da elaboração de uma revisão de projetos.

Dever-se-á definir o nível de revisão de projeto atendendo ao grau de complexidade de um projeto e considerando as recomendações de alguns especialistas, consideram-se três níveis de intervenção na realização da revisão de projeto:

• Nível 1 – Avaliação da conformidade mínima;
• Nível 2 – Verificação da qualidade de projeto;
• Nível 3 – Acompanhamento e validação da qualidade de todas as fases de projeto.

Após revisão de projeto, deve ser elaborado um relatório final, preferencialmente de leitura e compreensão fáceis, permitindo assim uma melhoria qualitativa do projeto final.

Com uma revisão de projeto adequada:

• Evita incoerências no seu mapa de quantidades (veja: https://imozeto.pt/mapa-de-quantidades);
• Garante utilização de materiais e técnicas adequadas (veja: https://imozeto.pt/vai-reabilitar-um-edificio-vai-madeira-antiga);
• Diminui a sua fatura energética (veja: https://imozeto.pt/ter-atencao-no-isolamento-da-casa);
• Melhora a verificação dos requisitos técnicos (veja: https://imozeto.pt/escolher-janelas-adequadas);

Na Imozeto dispomos de uma equipa multidisciplinar, que poderá realizar uma revisão de projeto em obras públicas ou privadas. Apresentamo-nos como parceiros capazes de suprimir as vossas necessidades e sempre com base nos nossos valores.

Se precisa de fazer uma revisão de projeto ou ficou com alguma dúvida, contacte-nos por e-mail para geral@imozeto.pt ou outros meios disponibilizados no nosso site www.imozeto.pt

Garanta uma escolha adequada às suas necessidades!